Помещение своб.назн., 80 м², 1/22 эт.

Описание Объект №3758

АН "Первая линия"- Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости!

Старт Продаж Коммерческих помещений в ЖК «НИКС Сити на Труда»!

Готовая аудитория. Минимальные риски. Старт до сдачи дома.

Для кого
Инвесторам и собственникам бизнеса, которые хотят купить коммерческое помещение на стадии строительства с фиксацией низкой цены и выйти к моменту заселения с готовым активом.

Один дом — одна экосистема
ЖК комфорт-класса — это 1500+ жителей, которые ежедневно находятся внутри локации. Людям нужно покупать продукты, стричься, заниматься спортом, чинить авто, оставлять детей на секции. И они будут делать это здесь — при наличии качественных коммерческих помещений.

Что получает инвестор
1. Широкий профиль бизнеса
Помещения подходят под разные форматы:
· продуктовый ретейл (мини-маркет, фермерская лавка)
· бьюти-услуги (салон, барбершоп, ногтевая студия)
· детские центры, секции (рядом детский сад и площадки)
· фитнес, студии здоровья
· сервисные службы (химчистка, прачечная, ремонт техники)
· магазин автозапчастей (за счет паркинга)
2. Низкий порог входа и защита инвестиций
· Продажа по ДДУ с эскроу — риски заморозки строительства исключены.
· Покупка на ранней стадии позволяет зафиксировать цену ниже рыночной.
· К моменту сдачи (2 кв. 2030) актив уже готов к монетизации — продажа или аренда.
3. Технические преимущества
· Высокие потолки — до 4,2 м (витрины, двухуровневые пространства)
· Безбарьерная среда — доступ для всех групп клиентов
· Охрана, видеонаблюдение, спринклерное пожаротушение — снижение страховых и эксплуатационных расходов

Почему это надежно
· Кирпично-монолитные стены — высокая шумоизоляция и долговечность
· Дом строится в одну очередь — нет риска «растянутой» застройки
· Кладовые, колясочные, эксплуатируемая крыша — люди здесь живут, а не «ночуют», а значит, будут активны в течение всего дня

Лучшие локации разбирают на стадии строительства. Осталось ограниченное количество помещений.

Звоните!