Помещение своб.назн., 2577 м²

Описание Объект №3746

Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 2577 кв. М. Офис Склад в центе города. Уникальное предложение на рынке недвижимости! Самое хорошее инвестиционное предложение сегодня на рынке недвижимости в центре города. Местоположение: Здание расположено в центральной части города, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом строится новый современный ЖК, в связи с этим инвестиционный потенциал нашего объекта только растёт. Здание с собственной вместительной парковкой. Вокруг находятся культурные, административные и коммерческие объекты: офисные здания, образовательные учреждения, торговые центры, различные точки общественного питания. Характеристики здания: Помещение состоит из: — 1эт. Площадью — 1481,4 кв. М. (торгово — складские площади); — 2 эт. Площадью 455 кв. М. (офисные площади); — цоколь площадью — 640,6 кв. М. (с высокими потолками, есть г/п механизм с 1 этажа в цоколь, есть возможность разгрузки в цоколь с улицы). Земельный участок площадью 5908 кв. М. В общей долевой собственности. Здание расположено на первой линии перекрестка улиц Худякова и Энтузиастов. — Широкие рекламные возможности на фасаде здания. — Хорошие подъездные пути, обеспечивающие легкий доступ к зданию. — Зона разгрузки со стороны двора, разгрузочный пандус. — Вместительная парковка с фасадной стороны и со стороны двора, оборудованная шлагбаумами. — Рядом находятся остановки общественного транспорта. — Сан. Узлы (М/Ж). — Непылящие полы. — Высота потолков 3,2 — 4 м. Коммуникации: - Все коммуникации — центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение. - Электрическая мощность — 60 квт с возможностью увеличения.