Ресторан, 611 м², 1/4 эт.

Описание Объект №1892

"Первая Линия" - ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости.

Торговое помещение с арендатором в центре Челябинска.

Локация:

• Оживленный центр коммерции. Все покупки жители делают в этой торговой зоне.
• Угловое помещение на перекрестке улиц Труда и Энгельса - отличная видимость с дороги и высокий автомобильный и пешеходный трафик.
• Вход в помещение расположен на тропе от пешеходного перехода, что дополнительно повышает проходимость.
• Удобная парковка перед входом.

Арендатор:

• "Старый Ереван" на Труда - это роскошный ресторан, выполненный в классическом стиле. Вместимость более 100 гостей. Есть VIP-комната на 20 персон.
• Более 3 лет успешной коммерческой деятельности на этом помещении.
• Договор заключен до 2026 года. Ежегодная односторонняя индексация 5%.
• Арендная плата: 580000 рублей.

Преимущества:

• Два отдельных входа в помещение.
• Выполнен качественный ремонт.
• Объект прошел юридическую проверку, документы готовы к сделке.
• Торговый комплекс востребован среди арендаторов. Доказательство тому - крупные федеральные сети, работающие в смежных помещениях: Мавт, СДЭК, Альфастрахование, Ламода и мн. др.

Более подробная информация, а также запись на просмотр по телефону.