Магазин, 346 м², 1/6 эт.
Челябинская область, Челябинск, улица Худякова, 10
-
Доход
500 000 руб. / мес. -
Доходность
10,4% в год -
Окупаемость
9,6 лет
Описание Объект №3791
АН "Первая линия"- Ваш эксперт в сфере недвижимости.
Готовый доход: Яндекс Лавка, инвестиция в готовый актив.
Помещение с арендатором «Яндекс Лавка» (ООО «Яндекс.Доставка»). Арендатор сам делает ремонт, платит коммуналку.
МАП 500.000 р. + все коммунальные платежи.
Для инвестора: Ежегодная односторонняя индексация.
Вы повышаете ставку сами — не просите, а УСТАНАВЛИВАЕТЕ.
Долгосрочный договор. Стабильный поток денег 5–10 лет.
Нулевые расходы — всё на арендаторе.
🏭 Характеристики:
· Прямоугольная форма — 100% полезной площади.
· Отдельная разгрузка для фур без блокировки двора.
· Первая линия на Худякова, отдельный вход.
✅ Суть: Покупаете не метры, а ренту с защитой от инфляции. Яндекс Лавка не уходит с насиженного места — слишком дорого переезжать.
📞 Звоните в любое удобное время.
Этаж :
Высота потолков :
Вход :
Площадь :
1
3
Отдельный
346 м²
Этажность :
Доступ на объект :
Кол-во комнат :
Тип здания :
6
24/7
0
Административное здание
Карта Челябинск, улица Худякова, 10
Специалист по недвижимости
Новые предложения
Магазин, 150 м², 1/4 эт.
16 000 000 руб.
- Копейск, проспект Победы, 12
Магазин, 333 м², 1/10 эт.
37 350 000 руб.
- Челябинск, улица Гагарина, 50
Магазин, 346 м², 1/6 эт.
57 800 000 руб.
- Челябинск, улица Худякова, 10
Магазин, 406,4 м², 1/1 эт.
15 200 000 руб.
- посёлок Краснинский, Зелёная улица, 44
Магазин, 1500 м², 1/1 эт.
185 000 000 руб.
- Екатеринбург, улица Патриотов, 1
Похожая недвижимость
- Продажа
Коммерческая недвижимость
Помещение своб.назн., 1237 м², 2/2 эт.
Челябинск, Каслинская улица, 38А
- Продажа
Коммерческая недвижимость
Отдельно стоящее здание, 727 м²
Челябинск, улица Худякова, 10
- Продажа
Коммерческая недвижимость
Торговая площадь, 524,5 м², 1/1 эт.
Челябинск, улица Энтузиастов, 15
sputnikn.ru - CRM система для агентства недвижимости