Магазин, 416 м², 1/1 эт.

Описание Объект №3804

АН "Первая линия"- Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости!

Готовый арендный бизнес с Пятёрочкой в области 🏬

Магазин открыт с прошлого года, все риски стройки и согласований — в прошлом.

🎯 Готовый актив с арендатором топ-уровня и защитой от инфляции
🏢 Долгосрочный договор: фикс + % от оборота. Арендатор сам платит за коммуналку и электричество по прямому договору — вы экономите.
🔨 Актив полностью готов: новая кровля, фасад, инженерка, асфальт. Всё в идеальном состоянии.
✅ Ключевой арендатор только что открылся и вложился в ремонт — риск простоя нулевой.
📍 Рядом крупное предприятие с высокими зарплатами. Поток стабильный.

Звоните!