Магазин, 1720 м², 1/1 эт.

Описание Объект №3775

АН "Первая линия"- Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости!

Предлагаем приобрести действующий торговый центр с налаженным пулом якорных арендаторов. Готовый инвестиционный проект с понятной математикой и потенциалом роста доходности на 30% в первый же год владения.

Объект:
🏠 Площадь здания: 1 720 м².
🌍 Земля: в собственности. Это стратегический актив — у вас есть возможность масштабирования.

Арендный поток:
Объект заполнен сильными арендаторами, что исключает риски простоя и гарантирует стабильность поступлений.

Наличие собственного земельного участка позволяет установить отдельно стоящие павильоны вдоль фасада (например, под кофейню, автомойку или фастфуд), создав дополнительный поток дохода +400 000 ₽ к текущей аренде.

Звоните!