Ресторан, 157,5 м², 1/11 эт.

Описание Объект №3866

АН "Первая Линия" - Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости

Готовый бизнес в «золотой» локации: Кафе с 10-летней историей

Ищете актив, который не требует вложений и сразу приносит прибыль? Предлагаем помещение с сетевым арендатором «Friendly» в месте с неисчерпаемым клиентским трафиком!

Почему это выгодная инвестиция?

1. Локация-магнит: 1-я линия, огромный жилой массив и образовательный кластер (школы, сады). Люди здесь есть всегда.

2. Технический идеал: помещение полностью адаптировано под общепит — приточно-вытяжная вентиляция, 30 кВт, удобная зона загрузки.

3. Безопасность: арендатор работает на этом месте уже десятилетие. Договор аренды свежий (зарегистрирован в 2026 г.), с индексацией — ваша прибыль будет расти вместе с рынком.

Финансы: ежемесячный доход — 175 000 руб. + коммунальные отдельно (прямые договоры)

Станьте владельцем недвижимости, которая работает на вас.

Звоните! Цена действительна до 15 июня. Под инвестиции в другой проект.