Помещение своб.назн., 95 м², 1/21 эт.

Описание Объект №3199

АН "Первая Линия" — Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости

🏢 Продажа торгового помещения с арендатором в ЖК «Александровский» на первой линии | Челябинск

🔥 Готовое помещение с фасадными окнами, высоким электроснабжением и действующим арендатором

📍 Расположено в новом жилом комплексе «Александровский» — густонаселённый район с высоким трафиком и платежеспособным населением.

📐 Параметры помещения:
Форма: квадратная, на колоннах — удобно под любое зонирование
Окна: фасадные витрины, читаемый вход
Договор аренды: краткосрочный (возможность смены арендатора или продления на выгодных условиях)

💡 Почему это предложение стоит внимания:
* Успешный арендатор — стабильный арендный поток с первого дня
* Гибкая конфигурация — легко адаптируется под новый бизнес
* Высокая электромощность
* Удачное расположение на первой линии, отлично видно с дороги и тротуара

🏙 ЖК «Александровский» — стабильно развивающийся район:
* Дом заселён, рядом супермаркеты, аптеки, частные клиники
* Сформированный трафик — жители, посетители, арендаторы
* Активный район, высокий спрос на услуги и товары у дома
* Парковка на 30 и более машиномест — удобно для клиентов

🚀 Выход на доход с первого дня
Готовое помещение с арендатором в доме комфорт-класса — это ликвидный актив, который уже работает на Вас.

Звоните, и мы всё обсудим!