Помещение своб.назн., 140 м², 1/5 эт.

Описание Объект №3363

АН «Первая Линия» — Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости

🔥 Уникальная возможность для инвесторов — покупка объекта с действующими арендаторами Wildberries и Ozon.
Получайте пассивный доход каждый месяц, не занимаясь управлением и не находясь рядом с объектом.

📍 Локация г. Челябинск, ул. Танкистов, 150Б
Одно из самых привлекательных мест для малого и среднего бизнеса в Челябинске: Рядом работают продуктовый магазин, хозтовары, зоотовары, детский клуб «Творчество»
💡 Для инвестора это значит: арендаторы получают поток покупателей «с улицы» без затрат на рекламу.

МАП (месячный арендный поток): 155 000 ₽
Долгосрочный договор с федеральными арендаторами Доходность: от 13% годовых

⭐ 3 причины купить этот объект
Ежемесячный доход 155 000 ₽ с ежегодной индексацией до 10% Федеральные арендаторы (Wildberries и Ozon) гарантируют стабильность

📊 Преимущества перед банком
Ваши деньги надёжно вложены в недвижимость
Ежемесячные платежи вместо процентов раз в год
Объект растёт в цене и защищает капитал от инфляции

Звоните и мы договоримся!