Помещение своб.назн., 106,5 м², 2/16 эт.

Челябинская область, Челябинск, Комсомольский проспект, 39

12 780 000 руб.

120 000 руб./м²
  • Доход
    85 000 руб. / мес.
  • Доходность
    8% в год
  • Окупаемость
    12,5 лет

Описание Объект №3485


АН "Первая Линия" - Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости!


💼 ГАБ В ЦЕНТРЕ СЕВЕРО-ЗАПАДА💼

Арендаторы:
- Офис ООО "Перспектива" (106.5 кв.м), МАП 85 000 руб. + коммунальные расходы.
Договор на 11 месяцев с пролонгацией, индексация до 10% ежегодно.

Общий МАП: 85 000 руб. + комм.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Новый центр города с легкой доступностью из любой точки северо-запада;
- ⁠В непосредственной близости отделения банков, почтовое отделение, рестораны и кафе;
- Эксклюзив для данной локации;
- ⁠Выполнен свежий ремонт;
- Витражное остекление;
- ⁠Планировка на колоннах позволяет использовать как кабинетную систему так и “опэн спейс”;
- ⁠Возможность размещения рекламы на фасаде

***У нас также есть другие помещения с арендаторами, подробности уточняйте по телефону!

Интересно? - Звоните и мы договоримся!

  • Этаж :

  • Высота потолков :

  • Вход :

  • Площадь :

  • 2

  • 3.5

  • Отдельный

  • 106,5 м²

  • Этажность :

  • Доступ на объект :

  • Кол-во комнат :

  • Тип здания :

  • 16

  • 24/7

  • 0

  • Здание свободного назначения

Карта Челябинск, Комсомольский проспект, 39

Похожая недвижимость

Помещение своб.назн., 216,1 м²
  • Продажа
12 047 520 руб.

Коммерческая недвижимость

Помещение своб.назн., 216,1 м²

Челябинск, улица Братьев Кашириных, 131Б

Помещение своб.назн., 110,6 м², 2/16 эт.
  • Продажа
13 272 000 руб.

Коммерческая недвижимость

Помещение своб.назн., 110,6 м², 2/16 эт.

Челябинск, Комсомольский проспект, 39

Помещение своб.назн., 120 м², 2/15 эт.
  • Продажа
13 000 000 руб.

Коммерческая недвижимость

Помещение своб.назн., 120 м², 2/15 эт.

Челябинск, Комсомольский проспект, 34Б

Помещение своб.назн., 106,5 м², 2/16 эт.
  • Продажа
12 780 000 руб.

Коммерческая недвижимость

Помещение своб.назн., 106,5 м², 2/16 эт.

Челябинск, Комсомольский проспект, 39

Помещение своб.назн., 110,6 м², 2/16 эт.
  • Продажа
13 272 000 руб.

Коммерческая недвижимость

Помещение своб.назн., 110,6 м², 2/16 эт.

Челябинск, Комсомольский проспект, 39

Помещение своб.назн., 80 м², 1/5 эт.
  • Продажа
12 500 000 руб.

Коммерческая недвижимость

Помещение своб.назн., 80 м², 1/5 эт.

Челябинск, Комсомольский проспект, 83