Помещение своб.назн., 994,4 м², 1/2 эт.

Описание Объект №2131

АН "Первая линия"- Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости!

Предлагаем в покупку торговое помещение в трафиковой локации Тракторозаводского района.

Арендаторы:
- Федеральная сеть "Пятерочка" (468 м2), МАП 374 400 руб. + все коммунальные. Договор на 10 лет, начат в 2023 году;
- Фитнесс-клуб (2 этаж, 468 м2), МАП 280 800 руб. + коммунальные. Договор на 5 лет, подписан в 2024.

Общий МАП 654 800 руб. + все коммунальные.

Преимущества объекта:
- высокий автомобильный и пешеходный трафик: объект находится в самом трафиковом месте Тракторозаводского района;
- большие рекламные возможности: фасад видно с дороги;
- удобная парковка для клиентов.

Интересно? - Звоните и мы договоримся о просмотре