Помещение своб.назн., 94,7 м², 1/19 эт.

Описание Объект №2539

АН "Первая линия" — Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ!

Продам нежилое помещение свободного назначения на первом этаже, подойдет под любой вид деятельности.
+ Удобная парковка перед помещение
+ Плотный жилой массив
+ Отличные рекламные возможности на фасаде

В помещении сделан косметический ремонт, разводка электричества во всех помещениях, керамогранит на полу, стены все выровненные отштукатуренные и окрашенные в светлых тонах, потолки амстронг.

Площадь помещения по выписке ЕГРН 95 м2, (+ 3 лоджии, каждая по 4 м2), у помещения имеется отдельная входная группа на улицу, при желании можно оборудовать запасной выход во двор. Имеются оборудованный сан. узел.

Характеристики объекта:
+ помещение кабинетного типа (4 отдельных кабинетов) площадью 10 кв.м., 25 кв.м., 24 кв.м., 11 кв.м., зона ресепшн 16 кв.м.;
+ помещение по документам нежилое, можно осуществлять любую коммерческую деятельность;
+ располагается на 1 этаже, через подвал можно развести мокрые точки в любое помещение;
+ помещение на первой линии с дороги с ул. Молодогвардейцев, рядом с пересечении с ул. Братьев Кашириных;
+ большой автомобильный и пешеходный трафик,
+ можно сделать хорошую, большую, витражную входную группу;
+ широкие рекламные возможности на фасаде здания, около 10 метров по длине и 3 метра по высоте,
+ электричество 15 кВт,
+ водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение центральное;

Помещение прекрасно подойдет под любой вид коммерческой деятельности, стоматологию, коворкинг, представительство компании, сфера услуг, салон красоты, работа с клиентами и т.д.