Помещение своб.назн., 706 м²

Описание Объект №4130

АН "Первая линия" - Ваш эксперт в коммерческой недвижимости.

🔥 Даркстор Ozon Fresh на первой линии Братьев Кашириных, 98.

Что покупает инвестор:

- Федерального арендатора. ООО «Интернет решения» — операционная компания Ozon. Платит сеть, а не выручка конкретной точки.

- Стабильные платежи. Даркстор не зависит от прохожего трафика и сезона: спрос формирует плотность жилой застройки в радиусе доставки.

- Неотделимые улучшения по договору останутся. Две температурные камеры, зона ФРОВ и кондитерка выполнены под технологию арендатора и остаются в помещении.

- Логистику мимо подъездов. Приёмка и курьеры заходят с улицы на уровне −1, отдельными входами — жилая часть дома не задействована.

🔥 Трафиковое место в центре Северо-запада.

Звоните, чтобы договориться о просмотре.