Помещение своб.назн., 398,4 м², 1/20 эт.
Челябинская область, Челябинск, улица 40-летия Победы, 3
-
Доход
470 510 руб. / мес. -
Доходность
7,7% в год -
Окупаемость
13,1 лет
Описание Объект №3839
АН "Первая Линия" — Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости!
🏢 Предлагаем в покупку уникальное коммерческое помещение с арендатором в ЖК «Александровский»;
💼 Арендатор: Офис загородной недвижимости от застройщика "Голос" занимает 398.4 кв.м. по ставке 470 510 руб. + коммунальные. Долгосрочный договор аренды;
Общий МАП: 470 510 руб. + коммунальные;
📍 Локация: г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, 3
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
💡 Почему стоит купить:
📈 Высокий инвестиционный потенциал — новый центр города, готовая инфраструктура и дефицит крупных коммерческих блоков.
Интересно? Звоните, и мы договоримся!
Этаж :
Высота потолков :
Вход :
Площадь :
1
4.2
Отдельный
398,4 м²
Этажность :
Доступ на объект :
Кол-во комнат :
Тип здания :
20
24/7
0
Жилой дом
Карта Челябинск, улица 40-летия Победы, 3
Специалист по недвижимости
Новые предложения
Магазин, 1250 м², 1/2 эт.
98 000 000 руб.
- Челябинск, улица Орджоникидзе, 43/1
Торговая площадь, 1500 м², 2/17 эт.
75 000 000 руб.
- Копейск, Коммунистический проспект, 28
Ресторан, 157,5 м², 1/11 эт.
21 700 000 руб.
- Челябинск, улица 40-летия Победы, 35
Помещение своб.назн., 600 м², 1/1 эт.
40 000 000 руб.
- деревня Казанцево, Уфимская улица, 14А
Отдельно стоящее здание, 920 м²
92 900 000 руб.
- Челябинск, улица Салавата Юлаева, 23Б
Похожая недвижимость
- Продажа
Коммерческая недвижимость
Помещение своб.назн., 398,4 м², 1/20 эт.
Челябинск, улица 40-летия Победы, 3
sputnikn.ru - CRM система для агентства недвижимости