Отдельно стоящее здание, 545 м²

Описание Объект №3944

АН "Первая линия" - Ваш эксперт в коммерческой недвижимости!

Продажа готового бизнеса: Помещение с арендатором "Пятерочка"

Арендатор федерального уровня + долгосрочный договор + Пассивный доход

Доходность:
Федеральная сеть продуктовых магазинов "Пятерочка":
-МАП 250.000 руб. +Индексация 5% + коммунальные арендатор оплачивает отдельно ;
Договор заканчивается в августе 2027 года: Будет перезаключение договора на 10 лет с новыми условиями

Возможный мап объекта: 545.000+% от товарооборота

Преимущества объекта:

Якорный арендатор: Пятерочка стоит 9 лет, готова перезаключить договор

Лучшая локация: отлично подойдет любому крупному федеральному арендатору

Густонаселенный район: Перекресток комсомольского проспекта и улицы Чичерина

Устоявшийся жилой массив: на этой локации нельзя ничего построить

Расположение: объект находится на единственном въезде в жилой массив

Заинтересовало предложение? Звони!