Помещение своб.назн., 317,8 м², 1/5 эт.

Описание Объект №3376

АН «Первая Линия» – Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости 🏢

🔥 Продажа коммерческого помещения 317.8 м² | Челябинск, ул. Ловина, 13

💡 Ключевые преимущества:
+1-й и 2-й этаж кирпичного дома на колоннах – открытая планировка, гибкие возможности для арендаторов.
+Отдельный вход – комфортный доступ для клиентов.
+Собственная парковка – редкость для центра, решает главный вопрос удобства.
+Фасад на улицу Ловина – видимость и поток пешеходов/автомобилей.
+Кирпичный дом – качественное и долговечное строительство.

📍 Локация
Улица Ловина – жилой квартал с высокой плотностью застройки и активным пешеходным и автомобильным трафиком.
Рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе, аптеки и объекты социнфраструктуры.
Отличное место для бизнеса формата «у дома».

👔 Возможные арендаторы и бизнесы:
федеральные и региональные сети ритейла;
продуктовый магазин, аптека, салон красоты, медицинский центр;
офис или шоурум.

📊 Инвестиционная привлекательность
Площадь 317.8 м² – оптимальный формат для сетей.
Высокий спрос на помещения с отдельным входом и парковкой.
Помещения в центре в кирпичных домах ценятся выше за счет надежности и статуса.

Звоните и мы договоримся!