Помещение своб.назн., 246,4 м², 1/10 эт.

Описание Объект №3647

АН «Первая Линия» — Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости
---
🏢 Объект: встроенные помещения свободного назначения
· Площади: от 69 до 246 м²
· Срок сдачи: 4 квартал 2027 года
· Пример помещения №5:
· Площадь: 246.4 м²
· Высота потолков: 5,65 м
---
💡 Преимущества помещений
· Отдельная входная группа — безбарьерный доступ, место под вывеску
· Свободная планировка — гибкое зонирование под любой бизнес-формат
· Высота потолков 5,65 м — возможность создания антресолей или двухуровневых пространств
· Все коммуникации по проекту — готовность к подключению
---
🏙 Локация: экологически чистая зона на берегу Шершневского водохранилища
· Развитая инфраструктура — рядом готовые жилые районы с населением ~30 000 человек
· Экологичный престижный район — целевая аудитория с высокой платежеспособностью
---
📍 Дом «Большой» — клубный формат для вашего бизнеса
· 163 квартиры — постоянный поток жителей и гостей
· Премиальное расположение — берег водохранилища, зеленая зона
· Статусная локация — соответствует имиджу респектабельных компаний
---
🛍 Подходит для форматов:
· Премиальный ритейл (бутики, салоны, шоу-румы)
· Фитнес- и wellness-центры
· Медицинские клиники и стоматологии
· Офисы компаний премиум-класса
· Кофейни и рестораны категории выше среднего
· Образовательные и творческие студии
---
🧮 Инвестиционная привлекательность
· Безопасная сделка, официальный договор
· Средняя окупаемость: 8-10 лет
· Потенциал роста стоимости за счет уникальной локации и клубного формата
· Стабильный арендный доход благодаря высокой проходимости и платежеспособной аудитории
---
🚀 Почему стоит инвестировать в КД «Большой»?
· Эксклюзивная локация — берег водохранилища, престижный район
· Клубный формат — качественная аудитория, высокий средний чек
· Гибкие планировки — возможность создать уникальное пространство
· Раннее бронирование — фиксация цены на этапе строительства
· Прогнозируемая доходность — высокая проходимость гарантирует быструю окупаемость
---
📞 Звоните в АН «Первая Линия»!