Отдельно стоящее здание, 822 м²

Описание Объект №4097

АН "Первая линия" - Ваш эксперт в коммерческой недвижимости!

Продажа готового бизнеса: Помещение с арендатором "Пятерочка"

Арендатор федерального уровня + долгосрочный договор + Пассивный доход

Доходность:
Федеральная сеть продуктовых магазинов "Пятерочка":

Сеть магазинов "Урал пиво"

-МАП 424.000 руб. +Индексация 5% + коммунальные арендатор оплачивает отдельно ;

Через 1.5 года подписывается доп. соглашение с арендатором по увеличению аренды

Свободная площадь 150 м2, есть интересанты по 1000рублей за м2

Возможный мап объекта: 774.000

Преимущества объекта:

Якорный арендатор: Пятерочка стоит 3 года,

Земельный участок в собственности: 1500 м2

Лучшая локация: отлично подойдет любому крупному федеральному арендатору

Густонаселенный район: плотность населения поселка 4500-4800 человек

Полностью автономный объект: отопление-газовое, вода-скважина

Устоявшийся жилой массив: на этой локации нельзя ничего построить

Расположение: объект находится на единственном въезде в жилой массив

Заинтересовало предложение? Звони!