Отдельно стоящее здание, 262 м²

Описание Объект №3568

АН "Первая Линия" – Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости.

🏢 Продажа отдельно стоящего здания 262 м²

📍 Параметры:
· Площадь: 262 м²
· Отдельный вход
· Электроснабжение: 50 кВт
· Высота потолков: 6 м
· Свободная планировка

💡 Преимущества:
· Отдельное здание с вывеской - максимальная узнаваемость
· Готовая аудитория 2000+ жителей ЖК
· Пешеходный поток 1600 чел/день

💰 Инвестиционная привлекательность:
· Согласован федеральный арендатор

Арендная ставка:
1-3 год: 314 000 рублей
4-5 год: 393 000 рублей
6-10 год: 491 000 рублей

· Рост стоимости: +20-30%
· Перспективная локация с развивающейся инфраструктурой

Звоните!