Магазин, 565,8 м², 1/1 эт.

Описание Объект №1092

АН "Первая Линия" - Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости.

Предлагаем в покупку два отдельно стоящих здания с федеральными арендаторами на оживлённой улице г. Троицка (Челябинская область).

МАП - 348 000 рублей:
Здание 502,2 м2 (зем. уч. 387 м2):
1 этаж:
Магнит - 220 000 руб.
Цокольный этаж:
Магазин кальянов - 30 000 руб.
Парикмахерская - 20 000 руб. (отдельный вход)
Компьютерный клуб - 15 000 руб.

Здание 63,6 м2 (зем. уч. 135 м2):
Теле2 - 43 000 руб.
Кофейня - 20 000 руб.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Две зем. участка в собственности (387 и 135 м2)
+ Все коммуникации центральные
+ Заведенная электрическая мощность на 2 здания - 80 кВт.
+ Первая линия
+ Парковка
+ Крупный жилой массив
+ Остановка общественного транспорта в 60 метрах.
+ Напротив объекта расположен ТК Гагарин.

Также в соседних зданиях располагаются Красное&Белое и Почта России, что создает дополнительный пешеходный и автомобильный трафик.

Никаких обременений на земельных участках и зданиях нет. Объект готов к продаже.

Заинтересовало предложение? Звоните!