Магазин, 465 м², 1/1 эт.
Челябинская область, Челябинск, улица Комарова, 129А
-
Доход
301 625 руб. / мес. -
Доходность
11,7% в год -
Окупаемость
8,6 лет
Описание Объект №944
АН "Первая Линия" - Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости
Предлагаем вашему вниманию объект с федеральным арендатором.
Арендатор - одна из крупнейших в РФ продовольственных сетей "Магнит". Договор с 2011г., пролонгация каждые 10 лет. Все коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Арендный платеж: 301 625 руб. в месяц либо 5% от РТО
До 01.10.2026 года с этой суммы удерживаются 50 000 руб. ежемесячно для возмещения редизайна объекта.
Объект располагается в густонаселенном жил.массиве. Трафик покупателей сформирован
У вас остались вопросы? Звоните
Этаж :
Высота потолков :
Вход :
Площадь :
1
2.8
Отдельный
465 м²
Этажность :
Доступ на объект :
Кол-во комнат :
Тип здания :
1
24/7
1
Здание свободного назначения
Карта Челябинск, улица Комарова, 129А
Специалист по недвижимости
Новые предложения
Помещение своб.назн., 38,4 м², 1/20 эт.
8 500 000 руб.
- Челябинск, улица Толбухина, 5
Магазин, 240 м², 1/2 эт.
15 000 000 руб.
- Челябинск, Копейское шоссе, 20
Офис, 34 м², 5/5 эт.
2 200 000 руб.
- Челябинск, улица Сони Кривой, 73
Магазин, 230 м², 1/1 эт.
32 200 000 руб.
- Челябинск, улица Агалакова, 38
Магазин, 155,9 м², 1/23 эт.
43 000 000 руб.
- Челябинск, улица Энгельса, 4
Похожая недвижимость
- Продажа
Коммерческая недвижимость
Магазин, 465 м², 1/1 эт.
Челябинск, Шуменская улица, 20А
- Продажа
Коммерческая недвижимость
Торговая площадь, 115,2 м², 1/20 эт.
Челябинск, проспект Ленина, 4Г
- Продажа
Коммерческая недвижимость
Магазин, 230 м², 1/1 эт.
Челябинск, улица Гагарина, 5
- Продажа
Коммерческая недвижимость
Помещение своб.назн., 207,8 м², 1/10 эт.
Челябинск, Салютная улица, 23
sputnikn.ru - CRM система для агентства недвижимости