Магазин, 425,5 м², 1/2 эт.

Описание Объект №3662

АН "Первая Линия" - Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости

🏢 Предлагаем в покупку торговое помещение с федеральным арендатором "Монетка"
📍 Город Аша — у подножия горнолыжного курорта Аджигардак, одного из крупнейших туристических проектов России.

🚠 До курорта — всего 5 км.
В развитие вложат до 60 млрд ₽: уже модернизируются трассы, строятся канатные дороги и гостиницы.
🎯 План — увеличение трасс с 14 до 47, до 500 000 туристов в год.
Москвичи уже инвестировали миллиарды, запуск первой очереди — сезон 2025–2026.

💼 Доход объекта: первый год: 300 000 ₽/мес или 4% от оборота (что выше). второй год: 350 000 ₽/мес или 4% от оборота (что выше)
📍 Мощность: 60 кВт
✅ Уникальная точка в городе с устойчивым количеством жителей и растущим туристическим трафиком.
💡 Редкое предложение для инвестиций в точке роста Южного Урала.

Звоните и мы договоримся!