Помещение своб.назн., 70,3 м², 1/15 эт.

Описание Объект №3347

АН «Первая Линия» — Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости

🏢 Продажа коммерческого помещения 70,3 м² в ЖК «Малахит» | Екатеринбург
🔥 Формат для инвесторов и бизнеса — оптимальная площадь с отдельным входом в динамично развивающемся микрорайоне ЖБИ.

📐 Параметры помещения:
Площадь: 70,3 м²
Этаж: 1-й этаж жилого дома
Вход: отдельный, с улицы
Высота потолков: ~3,0 м
Фасад: читаемый, ориентирован на поток жителей

💡 В чём сила этого помещения:
• Универсальная площадь — идеальна для малого и среднего бизнеса
• Формат «стрит-ритейл» — отдельный вход, читаемый фасад, поток жильцов ежедневно
• Подходит под любые форматы: салон красоты, аптека, стоматология, офис, магазин, студия для детей

🏙 ЖК «Малахит» — точка роста для вашего бизнеса:
• Масштабный жилой комплекс на ЖБИ — более 2 000 квартир, плотная застройка
• На первых этажах — магазины и сервисы: формируется устойчивая деловая экосистема
• В шаговой доступности: ТЦ «ГаллаСити», поликлиники, банки, супермаркеты
• Рядом парки и рекреации (Шарташ, Каменные палатки), что делает локацию комфортной для семей и студентов

📍 Локация с высоким трафиком:
Удобная транспортная развязка — выезды на ул. Малышева, ЕКАД, Сибирский и Тюменский тракт
В пешей доступности — трамвайные и автобусные остановки (трафик как пеший, так и транзитный)
В радиусе 500 м — более 1000 жителей, 3 школы, 5 детских садов
Рядом УрФУ, Юридическая академия, Лесотехническая академия и институт МЧС — высокий пешеходный трафик

📞 Звоните — закрепите за собой коммерческое помещение в растущем районе Екатеринбурга!