Помещение своб.назн., 473 м², 1/25 эт.

Описание Объект №3349

АН «Первая Линия» — Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения 473 м² с «Пятерочкой» в ЖК «ТВИНС» | Екатеринбург
📍Локация с характером: Бульвар Владимира Белоглазова, 5 – динамичный район на стыке Эльмаша и Уралмаша.
🔥 Готовый бизнес с гарантированным доходом от X5 Retail Group

📌 Визитная карточка объекта
✔ Площадь: 473 м² – идеально под формат «магазин у дома»
✔ Ключевой арендатор: «Пятерочка» (долгосрочный договор)
✔ Трафик: Пешеходный бульвар + 5 мин до проспекта Космонавтов
✔ Инфраструктура: ТРЦ VEER Mall, лесопарк, школы – всё под рукой

💡 В чём сила этого помещения?
• Два в одном – стабильный доход + рост стоимости объекта (новый район = +20% через 3 года).
• 1400+ квартир – ваш магазин будет первым у жителей.
• Остановки и выезд на ЕКАД – поток не только местных, но и жителей Верхней Пышмы.
• Зелёная зона – лесопарк «Пышминские озерки» в шаговой доступности.

Звоните и мы договоримся!