Помещение своб.назн., 576,9 м², 1/2 эт.

Описание Объект №1911

"Первая Линия" - ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости.

Предлагаем в покупку готовый арендный бизнес в ЖК "Привилегия"

Арендаторы

• Монетка. S=384,5 м2 МАП-520.000 руб. или 5% РТО +КУ с 19.01.2024 на 10 лет;
• Стройдвор. S=88,2 м2 МАП-97.020 руб. +КУ с 08.02.2024 г., на 5 лет;
• Кофейня S=83,5 м2 МАП-80.250 руб. +КУ с 28.02.2024 г. на 11 мес.

Общий МАП объекта 697 270 руб. в месяц

Локация:

• Располагается на первой линии активно развивающегося жилого комплекса Привилегия
• Центр плотного жилого массива (Все покупки жители делают в этой торговой зоне.)
• Подъездные пути к объекту расположены совместно с въездом на территорию ЖК
• Отличная видимость с дороги и высокий автомобильный и пешеходный трафик.
• Удобная парковка перед входом.

Преимущества:

• Объект прошел юридическую проверку, документы готовы к сделке.
• Активно работающие арендаторы, долгосрочные договора аренды.
• Перспективное расположение объекта в центре густонаселённого жилого массива на перекрестке вблизи остановки общ. транспорта.
• Земельный участок под объектом в собственности.

Более подробная информация, а также запись на просмотр по телефону.