Помещение своб.назн., 32,2 м², 1/4 эт.

Описание Объект №4028

АН «Первая линия» — коммерческая недвижимость в Челябинске

📍 1-й этаж, новый ЖК, первая линия
📍 Площади от 30 до 98 м²
📍 Полная свобода планировки + готовая вентиляция
📍 Высокие потолки, окна на главную улицу
📍 Большая парковка, новый современный район

✔ На большие площади уже согласован Магнит, БУРГЕР КИНГ

✔ Привилегия Дзен соединяется с ЖК Конфетти, в которой отсутствует коммерция на первых этажах
✔ Ключевая дорога выезда и заезда на объездную дорогу, все жители новых ЖК будут проезжать мимо вашего помещения

+ Доходность от 12% годовых в аренде
+ Мощность — до 15 кВт на 100 м² (хватит под любой бизнес, можно увеличить)
+ Окупаемость — от 8 лет, арендные ставки от 2 000 рублей за кв.м.
+ Приедем — покажем — посчитаем доходность под ваш запрос

📞 Звоните!