Помещение своб.назн., 268 м², 1/1 эт.

Описание Объект №2627

"Первая Линия" - ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости.

Предлагаем в продажу ГАБ с федеральным арендатором

Доходность объекта:

Арендаторы:

Федеральная сеть "Магнит моя цена" (МАП 120.000 или 3% от РТО)

Договор на 10 лет

Земельный участок 530 м2 в собственности

Локация:

• Центральная локация поселка.
• Расположение в окружении плотного жилого массива.
• Первая линия; отличная видимость с дороги и высокий автомобильный и пешеходный трафик.
• Вход в помещение расположен на пешеходной тропе, что дополнительно повышает проходимость.

Преимущества:

• Единственный супермаркет поселка, все покупки жители делают там.
• Плотность населения 3000 человек, на один супермаркет.
• Показатели магазина в месяц превышают 6.000.000 рублей что существенно опережает план!
• Надежный федеральный арендатор.
• Удобные подъездные пути для коммерческого транспорта, удобная зона разгрузки
• Объект прошел юридическую проверку, документы готовы к сделке.

Более подробная информация, а также запись на просмотр по телефону.