Помещение своб.назн., 250 м², 1/2 эт.

Описание Объект №3853

АН "Первая Линия" - Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости.

🔥Идеальное помещение для ритейла🔥

🚙Локация с высоким трафиком - по улице Российской большая часть населения поселка едет утром и вечером на работу.

👨‍👩‍👧‍👦Очереди в продуктовый магазин напротив - подтверждают востребованность этого местоположения.

Технические характеристики:

• Помещение на 1-м этаже отдельно стоящего здания

• Площадь: 250 м² (возможна аренда части площади);

• Входные группы: основной вход с улицы (оборудован пандусом) + отдельная зона разгрузки с высокой платформой;

• Отделка: готовая офисная отделка (пол — кафель, потолок — армстронг).

Инженерные системы и коммуникации:
❗ Здание полностью автономно (котельная, скважина, система охраны), что гарантирует низкие эксплуатационные расходы:

Преимущества для бизнеса:

1. Логистика: наличие высокой платформы для разгрузки делает объект идеальным для сетевого ритейла, оптовых складов или легкого производства.

2. Экономика: прямая аренда, прозрачная ставка 500 руб./м² (+ счетчики). Предоставляются арендные каникулы на заезд и обустройство.

3. Формат: свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности — от торгового зала до сферы услуг или общепита.

Объект готов к эксплуатации. Для получения дополнительной информации и организации осмотра — звоните.