Помещение своб.назн., 167 м², 1/31 эт.

Описание Объект №3850

АН "Первая Линия" - Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости.

🔥 Локация с максимальным трафиком для вашего бизнеса. 🔥

Помещение 167 кв. м в одном из самых динамично развивающихся районов Челябинска.

Ключевые характеристики:

• Расположен на первой линии Университетской Набережной на оживленном перекрестке с улицей Молодогвардейцев;
  

• Площадь:167 м²;

• Планировка: свободная, формат open space;

• Отделка: черновая (возможность реализовать дизайн-проект под задачи вашего бренда);

• Визуализация: большие панорамные окна, обеспечивающие отличную инсоляцию и рекламный потенциал;

• Вход: отдельная входная группа с фасада.

Преимущества расположения:

1. Трафик: Пересечение двух ключевых магистралей города гарантирует стабильно высокий автомобильный и пешеходный поток.

2. Аудитория: Объект находится внутри огромного жилого массива с высокой плотностью населения и платежеспособным спросом.

3. Одно из последних свободных помещениев данном объекте. Все остальные площади уже забронированы и сданы.

Коммерческие условия:

• Ставка: 2 000 руб./м²;

• Общая стоимость: 334 000 руб./мес.;

• Срок готовности и запуск объекта: июнь 2026 года.

Свяжитесь в сообщениях или по телефону для подробной консультации.