Помещение своб.назн., 115,3 м², 1/17 эт.

Описание Объект №2421

АН "Первая линия" — Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости.

Предлагаем коммерческое помещение в районе ЧТЗ, проспект Ленина/ул. Танкистов в ЖК "4Ленина"
Сдача: 26.11.2024

Преимущества:
• Высокий трафик от 24,8 тыс. человек/день. Кол-во жителей: от 2 200 человек
• Пересечение проспекта Ленина и переулка Молодежный.
• Основная транспортная магистраль в район Чурилово, где более 20 000 жителей
• Низкая плотность сервисов и ритейла.
• Отличное место для размещения: аптек; супермаркетов; ресторанов и кафе; медицинских лабораторий и учреждений; магазинов для животных и ветеринарных клиник; и отделений банков; предприятий индустрии красоты; офисов.

Характеристика помещения
• Отдельный вход
• Витражное остекление
• Высокие потолки (не менее 3,6 метра)
• Свободная планировка
• Помещения общего социально-бытового назначения.
• Точки подключения к ХГВ и канализации
• Ввод электричества
• 2 вывода вентиляции
• Пожарная сигнализация
• Воздушная завеса у входа
• Индивидуальные приборы учёта у каждого помещения
• Предусмотрены места размещения кондиционеров
• Юридическая чистота сделки
• Назначение помещений-Социально-бытовое
• Гарантия на общестроительные работы 5 лет, на инженерные сети 3 года
• Помощь в поиске арендатора
• Согласование переносов коммуникаций, увеличения Квт, выдача по запросу проектных решений по приобретаемому помещению

Звоните! Показ в удобное для Вас время!