Отдельно стоящее здание, 682 м²

Описание Объект №3720

АН "Первая линия" - Ваш эксперт в коммерческой недвижимости!

Продажа готового бизнеса: Помещение с арендатором "Монетка"

Арендатор федерального уровня + долгосрочный договор + Пассивный доход

Доходность:
Федеральная сеть продуктовых магазинов "Монетка":
-МАП 100 000 руб. (или 3,8 процента от товарооборота) + коммунальные арендатор оплачивает отдельно ;
- Срок договора 10 лет (заключен 17 Декабря 2025 года);

- Ориентировочный товарооборот: 220.000-250.000 рублей в месяц
(Показатели в апреле 2026 года )

Преимущества объекта:
Густонаселенный район: население района 2000 человек

Отсутствие конкурентов: единственный крупный сетевой магазин на весь жилой массив

Получены лицензии на продажу алкоголя и табака.

Окупаемость: менее 8 лет

Заинтересовало предложение? Звони!