Отдельно стоящее здание, 682 м²

Описание Объект №3720

АН "Первая линия" - Ваш эксперт в коммерческой недвижимости!

Продажа готового бизнеса: Помещение с арендатором "Монетка" Арендатор федерального уровня + долгосрочный договор + Пассивный доход

Доходность:
Федеральная сеть продуктовых магазинов "Монетка":
-МАП 100 000 руб. (или 3,8 процента от товарооборота) + коммунальные арендатор оплачивает отдельно ;
- Срок договора 10 лет (заключен 17 Декабря 2025 года);
- Август 6 299 385,24 Показатели магазина за август 2026 года.

Динамика МАП:
Март - 5 326 194,99 - МАП 202 395 (Открытие - первая справка РТО без алкоголя и табака)
Апрель - 6 048 184,85 - МАП 229 831 (Вторая справка с лицензиями на алкоголь и табак, рост МАП составил +13,56%)
Июнь - 6 342 105,26 - МАП 241.000
Июль - 6 610 526, 32 - МАП 251.200
Август - 6 299 385,24 - МАП 239.400

Здание капитальное: кирпич, железобетонные перекрытия, 1969 года постройки. Земля в аренде.

Преимущества объекта:
Густонаселенный район: население района 2000 человек Отсутствие конкурентов: единственный крупный сетевой магазин на весь жилой массив
Получены лицензии на продажу алкоголя и табака.

Звоните!