Описание Объект №1914
"Первая Линия" - ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости.
Предлагаем в покупку ГАБ с федеральными арендатором Ростикс (KFC) рядом с самым оживленным перекрестком города
Локация:
- Располагается на первой линии одной из самых оживленных улиц, Братьев Кашириных
- Центр плотного жилого массива
- Отличная видимость с дороги и высокий автомобильный и пешеходный трафик.
- Удобная парковка перед входом.
Арендатор:
- KFC-международная сеть ресторанов быстрого питания, вторая сеть по торговому обороту в мире, на конец 2023 в России открыто более 1500 ресторанов
- МАП объекта 400.000 руб. в месяц (с 16 декабря 2025г 600.000 руб. в месяц ) + 6% от Товарооборота + КУ
- Индексация до 5% ежегодно
Преимущества:
- Объект прошел юридическую проверку, документы готовы к сделке.
- Активно работающий арендатор, долгосрочный договор аренды
- Рядом с помещением будет построен новый, современный жилой комплекс, что увеличит проходимость помещения
- Земельный участок в собственности
- Отличная транспортная доступность
- Перспективное расположение объекта в центре густонаселённого жилого массива
Более подробная информация, а также запись на просмотр по телефону.