Отдельно стоящее здание, 385 м²

Описание Объект №1914

"Первая Линия" - ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости.

Предлагаем в покупку ГАБ с федеральными арендатором "Ростикс" (KFC) по ул. Братьев Кашириных.

Преимущества:

• з.у. в собственности;
• 180 кВт заведенной электрической мощности;
• 
  
• Объект расположен в центре плотного жилого массива;
• Отличная видимость с дороги и высокий автомобильный и пешеходный трафик;
• Удобная парковка перед входом.

Арендатор:

• Арендатор -международная сеть ресторанов быстрого питания, вторая сеть по торговому обороту в мире, на конец 2023 в России открыто более 1500 ресторанов;
• МАП объекта 500.000 руб. в месяц (с 16 декабря 2025 г., 600.000 руб. в месяц ) или 6% от Товарооборота + к.у. при обороте до 11 000 000 руб.
• с 16 декабря 2025 года МАП объекта 600.000 руб. в месяц ( или 8% от Товарооборота + к.у. при обороте от 11 000 000 руб.,
• Индексация до 5% ежегодно

Более подробная информация, а также запись на просмотр по телефону.