Магазин, 1450 м², 1/3 эт.
Челябинская область, Челябинск, улица Богдана Хмельницкого, 27
Описание Объект №2597
Продам двух этажное здание в металлургическом районе на первой линии с Федеральными арендаторами. 200 Квт э/э.
" Чижик" 10 лет, часть второго этажа. Работает с 04.24 МАП 240.000
"Яндекс лавка" весь цоколь (договор 7 лет) односторонняя индексация 5% ежегодно.
"Ярче" 180м2 на первом этаже( односторонняя индексация от 5%-до 10% при соответствующем росте потребительских цен. МАП 250.000
"Кофе" односторонняя индексация 10% МАП 25.000
"Сотовая вышка" односторонняя индексация 10% МАП 22.500
ТЕКУЩИЙ МАП 854.000 р.
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ МАП 1.200.000 р.
Площади по которым мы ведем переговоры:
1 этаж -80 м2 (отдельное топ-помещение) потенциал аренды 120 000 -40 м2 + 40 м2 (два нежилых) потенциал аренды 120 000 -3 места на МОПе (при входе) потенциал аренды 60 000 2 этаж -120 м2 (рядом с чижиком) потенциал аренды 120 000
Ведем переговоры с следующими арендаторами: Мясные магазины, зоомагазины, канцелярские товары, табачные магазины, представители общепита, ломбарды, пивные сети, магазины косметики, магазины сухофруктов, химчистки, банкоматы, почтоматы, магазины электроники, водоробот.
Есть возможность сдать прилегающую территорию «Славице», «Первому вкусу»
Этаж :
Высота потолков :
Вход :
Эл. мощность кВт :
Тип здания :
1
3
Отдельный
200
Здание свободного назначения
Этажность :
Доступ на объект :
Кол-во комнат :
Площадь :
3
24/7
0
1450 м²
Карта Челябинск, улица Богдана Хмельницкого, 27
Специалист по недвижимости
Новые предложения
Помещение своб.назн., 75 м², 1/3 эт.
13 446 000 руб.
- Челябинск, проспект Ленина, 18
none, 151 м², 1/5 эт.
22 000 000 руб.
- Челябинск, улица Энтузиастов, 32
none, 172 м², 1/5 эт.
21 500 000 руб.
- Челябинск, улица Курчатова, 2
Магазин, 340 м², 1/16 эт.
54 400 000 руб.
- Челябинск, набережная Героя России С.А. Кислова, 23
Помещение своб.назн., 420 м², 1/20 эт.
67 200 000 руб.
- Челябинск, улица Труда, 187к4
sputnikn.ru - CRM для недвижимости