Помещение своб.назн., 619 м², 1/4 эт.

Описание Объект №1903

"Первая Линия" - ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости.

Первый этаж ТК Фортуна на северо-западе Челябинска.

Локация:

• Оживленный центр коммерции. Все покупки жители делают в этой торговой зоне.
• Первая линия ул. Рязанская - отличная видимость с дороги и высокий автомобильный и пешеходный трафик.
• Вход в помещение расположен на тропе от пешеходного перехода, что дополнительно повышает проходимость.
• Удобная парковка перед входом.

Арендаторы:

• Федеральная сеть продуктовых магазинов Чижик.
• Федеральная сеть аптек Апрель.
• Пункт выдачи заказов Озон.
• Магазин разливных напитков Пивная Борода.
  Общий МАП чистыми: 354000 рублей. Окупаемость – менее 9 лет!

Преимущества:

• Общий вход в тамбур, далее отдельные входы в помещения.
• Обособленный контур каждого арендатора.
• Выполнен качественный ремонт.
• Объект прошел юридическую проверку, документы готовы к сделке.
• Торговый комплекс востребован среди арендаторов. Доказательство тому - крупные федеральные сети, работающие в соседних зданиях: Пятерочка, Монетка и мн. др.

Более подробная информация, а также запись на просмотр по телефону.